Appartement 1 chambre à vendre - 162.000 € - FOREST

Caractéristiques

Chambres 1
Chauffage Central gaz
Surface habitable 64.1 m²
Construction 2017
Disponibilité 01/04/2018

Environnement calme et sécurisé ! Une invitation à un art de vie en ville, ...

Magnifique appartement une chambre à partir de 162.000 € dans un ensemble immobilier à l'esprit innovant et convivial. Jolie conception contemporaine au coeur d'un ilot verdoyant avec accès privé et sécurisé. Espace confortable, agencement fonctionnel, belle luminosité. Construction réalisée dans le respect des dernières normes énergétiques et acoutisques.. Excellent rapport qualité/prix. A découvrir. Cave : 4.000 euros, parking sous-sol : 24.000 euros. Photos informatives et non contractuelles

Tout le charme d'un quartier " Village " au coeur de la ville.

LES JARDINS DE BAILLON : un programme neuf de 32 appartements de 1 à 3 chambres, offrant un confort de grande qualité. Les concepteurs ont retenu une sélection des meilleurs matériaux pour les différentes finitions des appartements et des espaces communs.,
Une architecture contemporaine qui met l'accent sur une véritable qualité de vie, dans un quartier agréable et aisément accessible en voiture et par les transports en commun à 5 mn à pied de la place St Denis et de la Maison Communale de Forest.
L'ensemble est constitué de 4 immeubles d'architecture contemporaine comptant chacun de 1 à 3 étages. Au sein d'un parc en coeur d'îlot, les bâtiments sont construits avec un dégagement important par rapport aux bâtiments existants.
Cet îlot traversant compte 2 entrées (7B, rue Baillon et 44, chaussée de Neertstalle), 4 bâtiments, des parkings en sous-sol et un parc en ilot intérieur, clos de murs.
C'est donc un environnement calme et sécurisé, à la fois de ville (bus, tram, ring, marché, commerces, écoles) et verdoyant (espaces verts, beaux arbres, parcs, places). Notons aussi le bus n° 50 qui rejoint l'avenue Van Volxem (avec son tram en site propre) et la gare du Midi en moins de 10 mn.
Acheteurs et investisseurs locatifs peuvent faire leurs choix entre un commerce, et différentes tailles d'appartements (1, 2 et 3 chambres).
Promotion soignée et de standing, respectueuse des normes en vigueur (acoustiques, énergétiques, électriques) et du bien-être des habitants (architecture moderne, terrasses, jardins privés et communs, local vélo ).
Les ventes se feront dans le cadre de la loi Breyne, avec une fin de chantier prévue début 2018. Les prix sont présentés Hors TVA. La finition est prévue dans le Cahier des Charges et comprise dans le prix d'achat (+ cuisine, salle d'eaux, sol), les acquéreurs peuvent toujours personnaliser leurs finitions à prix équivalents, ou monter en gamme de prestations. Cave n° 21 (+ 4.000 €) et parking N° 33 (+ 25.000 €). Infos et présentation de la MAQUETTE (sur rendez-vous) : 0476.46.02.97

Livraison : 1er Trimestre 2018 !!!

Avantages d'un achat immobilier sur plan :
- Pouvoir personnaliser entièrement son bien (si la demande est faite  au mieux avant la construction, et sinon avant les finitions intérieures)
- Bénéficier de toutes les garanties décennales professionnelles,
- Maitriser le coût des charges du fait de la qualité des choix techniques (prévoir +- 1 € par m²)
- tre sous la protection de la loi Breyne
- Pouvoir assurer le paiement de son appartement progressivement : au fur et à mesure de sa construction,
- Ne plus acheter de   m² inutiles comme c'est  souvent le cas avec les espaces perdus des anciens appartements,
- Pouvoir compter sur une cave saine, et un parking sur place,
- Savoir que pendant plus de 15 ans aucun budget travaux ne devra être prévu,
- Bénéficier d'une isolation et d'un système de chauffage à la pointe, et très économes,
- Bénéficier d'un bon PEB énergétique pour la location, ou en cas de revente.

Le Quartier bénéficie d'un CONTRAT QUARTIER 2018: autour de l'Abbaye et la gare de Forêt.  

http://www.forest.irisnet.be/fr/services-communaux/contrats-de-quartier/cqdabbaye






Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.