Immeuble à appartements à vendre - 450.000 € - SCHAERBEEK

peb

Caractéristiques

Chauffage Convecteurs gaz
Surface habitable nette 200 m²
Jardin 35 m²
Terrasse 35 m²
Façades 2
Construction 1900
Précompte 2082.18 €
Equipement intérieur Double vitrage, parlophone, plancher
Equipement extérieur Cour
Espec 389 kWh/m²/an
PEB No. 20170812-00005 10250-01-2
Etot 22971 kWh/an

IMMEUBLE DE RAPPORT A BRUXELLES

A proximité des Institutions Européennes, des commerces et des transports en commun, bel immeuble de rapport comprenant 3 unités de logement de +/- 200 m² avec une cour extérieure de 35 m².Tous les appartements sont loués. Possibilité d'augmenter le nombre de logements à 5 (sous réserve d'obtention de l'approbation des autorités compétentes). Chaque unité de logement dispose d'un compteur électrique (simple horaire), de gaz et d'eau. Double vitrage (pour la plus part des logements), toiture en bon état. Deux caves. A visiter !

Descriptif de l'immeuble de rapport :


REZ DE CHAUSSEE
Studio de +/- 25 m²
avec meubles de cuisine, cuisinière à gaz, frigo, douche, wc séparé, carrelage au sol, et cour de 35 m²
PEB G, 644 kwh/m².an  BAIL 1 an du 01/09/2017 au 31/08/2018 LOYER 360€ (hors charges)


PREMIER ETAGE
Appartement 1 chambre de 50 m²
composé d'un hall, séjour de 20 m² avec plancher au sol, cuisine équipée, carrelage au sol, douche, wc séparé et une chambre avec lavabo.
Chauffage: convecteur/radiateur au gaz de ville.
PEB à fournir  BAIL 9 ans du 01/09/2006 LOYER 385€ (hors charges)


DEUXIEME ETAGE
Appartement 1 chambre de 50 m²
composé d'un hall, séjour de 20m² avec plancher au sol, cuisine équipée, carrelage au sol, douche, wc séparé et une chambre, plancher au sol.
Chauffage: convecteur au gaz de ville.
PEB G, 389 kwh/m².an BAIL 1 an du 01/09/2017 au 31/08/2018 LOYER 600€ (hors charges)


Sous réserve du permis urbanistique, possibilité d'aménager des combles.

Combles de 65 m²
avec possibilité d'aménagement d'un appartement en 2 chambres, salon avec mezzanine, cuisine, salle de douche, wc,hall de nuit, une grande chambre.
PREVISION D'UN LOYER 600€

Sous sol

Deux caves, salle de douche du souplex et cuisine


Quelques caractéristiques :
Châssis double vitrage PVC récents, châssis simples au rez-de-chaussée (côté cour),velux dans les combles (façade avant), simple vitrage en bois à l'arrière,
Toiture en bon état (tuiles de terre cuite),
Electricité simple horaire (pas de certificat),
Chauffage au gaz de ville (5 compteurs),
Interphone dans chaque logement,
Radiateurs au rez-de-chaussée & premier étage,
Convecteurs au gaz de ville de la marque Efel ou Saey pour le deuxième étage & combles,
Cuisine équipée correcte au 1 ier et 2 ème étage,






Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.