Maison 5 chambres à vendre - 250.000 € - WAVRE

peb

Caractéristiques

Chambres 5
RC 962 €
Chauffage Central mazout
Surface habitable nette 185 m²
Terrain 345 m²
Jardin 85 m²
Terrasse 60 m²
Façades 2
Précompte 550 €
Espec 345 kWh/m²/an
PEB No. 20160601017291
Etot 63740 kWh/an

Surprenante maison en plein centre de Wavre !

OPTION! Ne passez pas à coté de cette maison sans la visiter, vous serez surpris par les volumes de ses pièces, elle a un grand potentiel ! Commerces, écoles, transport en commun sont à 5' à pieds, pas besoin de voiture !Elle dispose d'une superficie habitable de +/-185 m². Au rez-de-chaussée, vous avez le hall d'entrée, le salon, la salle-à-manger, la cuisine équipé avec une porte-fenêtre s'ouvrant sur grande cour avec terrasse de 60 m² et d'un jardin. Au premier étage un hall de nuit donne accès à trois chambres ainsi qu’à une salle de douche. Au deuxième étage, un hall de nuit et deux grandes chambres. Cave au sous-sol. Chauffage au mazout, citerne de 2500 litres, châssis double vitrage partout. Certificat PEB E


Descriptif des pièces :


Rez-de-chaussée de 77 m²

Hall d'entrée de 20 m², carrelé, avec accès à la cave.
W.C.visiteur avec lave mains
Salon & Salle-à-manger de 38 m², carrelé.  
Cuisine ouverte de 15 m², carrelée, équipée comprenant évier, cuisinière à gaz, hotte, four, lave-vaisselle, très lumineuse grace à son puit de lumière et de la double porte donnant l'accès à la terrasse couverte, la grande cour ainsi que son petit jardin.
Buanderie attenante à la cuisine de 1,70m², carrelé.


Premier étage de 59 m²

Hall de nuit de 7 m², tapis plain au sol .
Salle de douche
en entresol de 9,50 m², carrelée, se composant d'une douche, lavabo, wc.
Chambre 1 de 18,50 m², parquet stratifié.
Chambre 2 de 16,50 m², parquet stratifié.
Chambre 3 de 7,50 m², parquet stratifié.


Deuxième étage de 44 m²

Hall de nuit de 6 m², tapis plain au sol.
Chambre 4 de 22 m², vinyl au sol.
Chambre 5 de 16 m², vinyl au sol.


Sous-sol :

Cave de 31 m² + Cave à vin de 14 m².



Quelques caractéristiques :

Châssis double vitrage.
Chauffage au mazout, chaudière de 2009.
Grande cour avec terrasse de 60 m² en partie couverte.
Puit perdu.
Possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible de +/- 1 a 20 ca avec permis accordé mais périmé en prolongation du jardin avec un garage avec accès à la rue.
A deux pas de l'arrêt de bus et non loin de la gare.
Eléctricité non conforme avec une toute petite remarque ne nécessitant pas de changement d'instalation d'éléctricité.



Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.